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機場經濟發威 航空城第2季土地交易增加近8成

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
桃園市地政局日前公布航空城特定區計畫不動產市場分析季報,今年第2季土地交易382筆,比起第1季的230筆增加152筆,也比去年同期的294筆增加了88筆。今年第2季土地交易總金額達到26.91億元,較第1季的20.75億元增加約29.7%;較107年第2季的14.97億元增加約79.8%,成長幅度明顯。
 
根據實價登錄資料,本季土地交易均價為每坪7萬元,與第1季的每坪6.88萬元相較,呈現持平走勢;與去年同期每坪6.59萬元相比,上漲約6.2%,地政局表示,主要受到航空城特定區都市計畫去年再審通過影響,土地交易均價呈現微幅上揚走勢。
 
航空城特定區今年第2季土地交易總金額達到26.91億元,較第1季的20.75億元增加約29.7%;較107年第2季的14.97億元增加約79.8%,成長幅度明顯。圖/摘自機場捷運萬花筒臉書粉絲專頁航空城土地交易年減8成、房市交易下跌2成。(翻攝自機場捷運萬花筒Facebook粉絲頁)
 
至於土地交易熱門區位,延續今年第1季,仍以集中於機場捷運A16站(橫山站)與A17站(領航站)之間的土地為主。
 
地政局表示,整體而言,航空城特定區本季土地交易量較上季增加,較去年同期有明顯成長;在土地交易均價部分,農業使用土地的交易均價,受到航空城特定區計畫通過後持續展辦影響,計畫區內土地交易均價呈現微幅上揚走勢;不過甲、乙種建築用地則因交易案件量較少,本季交易件數僅17件,交易均價容易受到個案成交價格影響,較不具參考性。


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