記者方明／台北報導
國內房市結束多頭格局，根據長富國際地產最新發布的「2015年全球房產投資報告」指出，2015年海外房地產，隨著國人資產加速美元化現象，及壽險與營建業等投資大咖進軍海外，投資規模將直逼千億元，東南亞、日本、歐美等地，可望成為2015年國人投資海外房地產的金三角。
政府打房打得兇，許多資金流向獲利條件好的海外投資市場。（好房資料中心）
報告指出，房地合一實價課稅及限制房貸到升息等各種對房市的不利因素，從2015年起，將引發大量獲利了結的房市賣壓殺出，龐大的房市資金，流向獲利條件相對較好的投資市場，例如股市及海外房地產等。
長富國際地產研究報告指出，2014年國人投資最偏好投資海外房地產的國家，分別是日本、柬埔寨、馬來西亞、泰國及美、英等6國。
除了美、英、日已開發國家之外，其餘3個國家均為開發中的東南亞國家，這6個國家在2015年起，仍會是國人布局海外房地產的投資熱區。
長富國際地產市場研究部估計，2014年的國人海外房地產投資總金額估計在400～500億元，不過，這項投資數字在2015年可望出現1倍的爆炸性成長，直逼900～1000億元。
分析最大成長動能主要為，全球美元獨強，加上國內房市多頭結束，由於亞洲貨幣競相眨值的戲碼，仍會在2015年不斷上演，使得台幣轉成美元資產的投資升溫，以美元計價的海外房地產將備受投資人青睞。
