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台北車位貴死人!買一個竟能換這麼多坪房價

#地方 #不動產 #住宅市場 #房價 #車位 #地政局
好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
台北市地政局今(30)日公布北市2020年不動產市場動態年報,去年買賣交易量成長10.46%,連4年增加,其中住宅市場交易量及交易總額皆創2014年以來新高,而交易熱區則由中山區連8年居冠。全市住宅平均交易總價上漲3.25%,單價上漲2.51%,坡道平面車位單價約每坪房價3.76倍,區域房價、車位單價皆以大安區為最高。
 
地政局表示,去年北市買賣交易量25,597件,較前年成長10.46%,連4年增加,交易標的種類部分,房地交易占比84.97%,仍居交易主流,且房地交易量增10.02%,交易總額成長11.40%。
 
去年北市買賣交易量成長10.46%,連4年增加,其中住宅市場交易量及交易總額創2014年以來新高。圖/photoAC
台北101中高樓層商辦租金連5年漲,11月最新實價登錄顯示每坪價值4500元。圖/photoAC
 
地政局分析,去年住宅市場交易量及交易總額皆微幅增加,並創2014年以來新高。交易熱區由中山區以交易件數2,088件,連8年居冠,南港區最少701件。各行政區交易總額以中山區最高570億元,萬華、南港、大同3區最低,均僅175億元。
 
住宅平均交易總價2,573萬元,較前年上漲3.25%,平均交易總價最高為大安區3,821萬元,最低為萬華區1,635萬元。住宅平均交易單價65.3萬元,較前年上漲2.51%,平均交易單價最高為大安區89.4萬元,最低為北投區50.1萬元。
 
全市各行政區坡道平面車位平均單價以大安區1個車位317萬元最高、文山區1個車位193萬元最低;機械車位平均單價以大安區1個車位188萬元最高、文山區1個車位126萬元最低。統計全市停車位價格比值,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.76倍,機械車位為2.43倍。
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