好房網News記者蔡孟穎／整理報導
談房市，說到新莊，多數人第一直覺可能是討論度最夯的「新莊副都心」，不過，對購屋族來說，即使當地房價已經向下修正不少，可是要花大錢賭未來發展，不免會心驚驚，但其實離開機捷周邊，新莊也有2字頭、且生活機能成熟的好住區可選擇。
新莊幸福路一帶，商圈發展成熟，房價卻比重劃區親民許多（圖／好房資料中心）
新莊2字頭房價，但可不是犧牲生活機能換來的，走進舊市區上新莊，思源路、幸福路、中平路一帶，食衣住行育樂全都能滿足，也有學區和未來捷運環狀線的加持；永慶房產經理謝志傑表示，在這波跌勢中，生活機能完善的舊市區房價也修正不少，像捷運環狀線幸福站，周邊房價落到每坪33~39萬，甚至2字頭的中古屋也有。
根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，新莊區幸福路周邊住宅平均單價為29.8萬元，和去年同期相比，下跌6.5%，思源路周邊平均單價為35.8萬元，但較去年同期相比，也呈現跌勢，下跌2.4%。
永慶房屋新莊中平店長呂國賢接受聯合報採訪時表示，當地機能發展成熟，附近也有多座公園綠地，且與鄰近的頭前重劃區相比，總價可便宜200~300以上，房屋類型從公寓、套房、小宅到大四房都有，吸引不少預算有限的小家庭。
