好房網News記者蔡孟穎／整理報導
新一代鬼城「新莊」，近日遭時代力量作為借鏡，認為新莊、泰山近年人口不斷下滑，點名鄰近的新重劃區塭仔圳，將步入同樣的鬼城窘境，但新莊真的沒有人口吸引力嗎？購屋族表示，新莊和其他地區的鬼城是不能相提並論的。
網友表示不是新莊不好住才變鬼城，而是價格出了問題（好房網News記者張聖奕／攝影）
「一顆老鼠屎，壞了一鍋粥」，平平都是鬼城，哪裡不一樣？PTT網友多表示，不是因為新莊不好住，而是房價太高，住不進去，和其他生活機能差、氣候因素造成的鬼城差很大，如果價格能跌到向淡海的1字頭，新莊一定馬上起飛。
新莊副都心過去超漲的房價，難敵鄰近不遠的新莊舊市區，有生活機能佳、價格親民的優勢，讓新莊副都心成為新莊最黯淡的住宅區，但永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，近年房市量縮價跌，尤其是重劃區供給量大，新莊副都心不少社區行情已修正1成以上，且持續看跌中。
根據內政部實價登錄揭露，2016年新莊副都心平均住宅單價為38萬，相較2015年52.5萬，跌幅27.6%。至於價格何時可能落底，房產專家田大權建議，可以從「便利商店在區內展店」、「開設幼稚園」、「寵物店進駐」判斷，若有這3現狀，就表示真正的居住人口已經進駐。
網友表示如果新莊副都心房價跌到淡海的1字頭，一定賣的嚇嚇叫（圖／翻攝自PTT）
