記者游智文╱即時報導
根據內政部公布最新實價資訊，北市知名豪宅「松濤苑」今年一月成交一戶，為房地合一稅上路以來，北市第一筆億元以上豪宅交易。
豪宅松濤苑，再次蟬聯台北市五大豪宅。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
松濤苑一月交易的樓層為三樓，總價約5.1億元，總坪數260坪，車位總價1560萬，拆算車位後，每坪270萬元，排名台北市豪宅單價第五。
台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，根據實價資訊，松濤苑總共揭露四戶，包括六樓、九樓、12樓以及本次三樓。最早一戶2013年由潤泰總裁尹衍樑所買，總價8.75億元，單價260萬元。
劉怡蓉表示，今年一月交易的戶別與去年八月的六樓，扣除車位每坪270.6萬，行情相當，並讓松濤苑繼續蟬聯台北市豪宅前五，僅次於仁愛帝寶、宜華國際、皇翔御琚、元大栢悅。
劉怡蓉分析，台北市自2014年7月1日起調高新建房屋的構造標準單價，新成屋房屋稅平均漲幅1.6倍，相對的讓建築完成日在2014年7月1日以前的高價住宅產品具有優勢，松濤苑建築完成日為2013年10月，稅制的優勢將成為高價住宅成交的關鍵之一。
