好房網News記者王永貞／整理報導
小資女愛血拚，食、衣、育、樂都講究，驚人的消費力足以帶動地方商圈經濟！近1年來，板橋地區的巷弄內陸續開設了多間早午餐店、咖啡店以及小型韓貨服飾店，隨著捷運而延伸的板橋熱鬧商圈逐漸成形，不僅滿足在地人的休閒與購物需求，也同時宣告台北市的熱鬧商圈已開始外移。
台北市店面租金昂貴，許多獨立小店選擇前進新北市開店。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
眼尖的人一定會發現，近來包括板橋江子翠、新埔、板橋與府中站附近，許多早午餐店、咖啡店新開張，連台北市知名的早午餐店家，也插旗轉進板橋巷弄中，無論平日假日都一位難求；短短的一條街，竟可以擠進4間韓貨服飾店，讓人不驚好奇，小資女的消費力真有如此強大嗎？
其實，這是「店面租金」與「人潮」結合而導致產生的現象！在地經營多年的韓貨服飾店的老闆陳小姐表示，自己的店面只有約8坪大，每個月租金為2萬5千元，但比起在東區開店、相同的坪數得花上4萬5千元來說，「光是店面租金成本就了2萬元」！
陳小姐同時表示，自己選擇在板橋開店，是因為附近有許多銀行、公司行號，客源相對穩定。「除了在附近上班的OL會固定光顧外，在地居民也是消費主力，只要商品有足夠特色，即使沒有觀光人潮也不愁。」而住在當地的民眾方先生也表示，在大遠百進駐後，板橋近來發展的越來越快，當假日不想進台北市時，的確會選擇在板橋捷運沿線附近壓馬路、消費。
實際查詢永慶房仲網店面租金行情發現，板橋地區的店面租金行情，多以距離捷運站遠近為基準，座落在巷弄間的店面每坪租金多落在1千～2千元之間，但像雙十路、文化路與中山路等熱門地段，每坪租金則有2千～5千元不等之行情。
若資金口袋不夠深，但仍想開設小店作生意，或許不用堅持一定要在台北市開店。而永慶房產集團業管部協理林泰隆則建議，因目前銀行存款利率低，有意投入商用不動產的人，也可趁房價持續修正時，購入店面、穩定收租，做為資產規劃選項之一。
