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1500萬買「台北小鳥窩」或「基隆豪華別墅」 傻瓜都會選…

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好房網News記者王琡閔/台北報導

房價下修,但民眾普遍覺得無感,大台北地區中,唯獨基隆房價總是「慢吞吞」。有網友問:「如果有1500萬,該買台北的小鳥窩還是基隆的豪華別墅?」台北網友普遍回應:基隆很臭、一年四季都在下雨、對天龍人來說根本是「南部」;但基隆人卻認為:基隆除了較潮濕外,空氣品質比台北好,房價、物價也都比台北便宜許多。
 
基隆買房痛苦指數只有6.2,對於許多小資族來說是不錯的選擇。
郝龍斌說:「基隆房價較便宜、環境好,可以鼓勵年輕人到基隆置產。」(好房資料中心)
 
家住基隆的林先生表示:自己是土生土長的基隆人,13年前以總價約900萬元,買下安樂區別墅型社區的一戶獨棟別墅。十多年來一直在台北市中心上班,每天開車上下班只要25~30分鐘,家裡周邊超市、超商、麥當勞、屈臣氏什麼都有,走路3分鐘就可以到黃昏市場,目前社區每戶總價大約是1500萬上下,釋出的物件很少,所以只要一有出售物件馬上就被買走了,「我想1500萬在台北市只能買個小不啦嘰的小鳥窩吧!」林先生笑著說。
 
林先生說:有了孩子後,假日常跑汐止Costco或遠雄購物中心,開車都只要10幾分鐘,加上基隆郊區景點也相當多,很適合遛小孩,從家裡只要走路就能到情人湖、開車到外木山也很近。
 
林先生的住家是基隆知名的別墅型社區。(好房網News記者王琡閔攝影)
基隆安樂區天鵝堡社區。
 
「大台北地區」中,基隆、桃園、淡水、林口各有優缺點,有長期通勤的上班族認為,基隆到台北既方便又快速,「以CP值來看,基隆比台北還要高」;股感知識庫過去也曾試算出各地的購屋痛苦指數,相較於台北的24.7跟新北的16.3,在基隆買房痛苦指數只有6.2,比桃園市還要低,對於許多小資族來說是不錯的選擇。
 
針對目前基隆的房市發展,好房網市調專員李宗隆表示,目前基隆預售及新屋價格大多落在2-3字頭,中古屋普遍為1字頭,近期建案以鄰近交流道者較順銷,較適合開車通勤雙北市的上班者,不過部分坐落於山區建案曾有山坡地疑慮,因此挑選時需多加留意。


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