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惡鄰討債放棺材 安以軒、陳曉東豪宅價格被拖累

#租售 #豪宅 #民權東路六段 #內湖 #陳曉東 #安以軒 #讓利

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

名人加持房價看漲,但遇到惡鄰未必就能保值。《好房網》2016年曾接獲讀者爆料,指出成功路二段317巷1棟知名豪宅,因有人承租1樓店面放棺材向住戶討債抗議,惹得周邊鄰居每逢晚間就不敢接近,拖累旁邊藝人陳曉東、安以軒置產的知名豪宅房價,根據實價登錄,2017年底2棟豪宅交易已經跌破5字頭。

▼藝人陳曉東、安以軒都有在成功路二段323巷豪宅置產。(截自安以軒ann、Daniel Chan 陳曉東臉書粉絲頁)

藝人陳曉東、安以軒都有在成功路二段323巷豪宅置產。(截自安以軒ann、Daniel Chan 陳曉東臉書粉絲頁)

2016年成功路二段317巷甫交屋不久的豪宅,1樓店面被放置棺材與紙紮人,引來附近住戶議論,當時爆料的W先生,就住在民權東路六段,晚上與老婆散步,看到豪宅店面內有棺材,嚇了一跳。當時房仲也坦言,民眾看房多多少少觀感受到影響,連緊鄰的成功路三段323巷陳曉東、安以軒加持的豪宅,都被影響。

▼內湖某豪宅,2016年店面被放棺材抗議。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

內湖民權東路六段、成功路二段「國賓官邸」被放置棺材。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

雖然棺材目前已經撤走,不過,2016年下旬2豪宅社區都見5字頭,2017年一度站回6字頭,無奈2017年底建商選擇讓利出售,又見5字頭。根據內政部實價登錄,成功路二段317巷豪宅社區2017年9、10月各移轉1戶109坪豪宅,每坪單價為59.1與58萬元,總價5608與5508萬元,且為12樓與10樓高樓層。

▼被放棺材的豪宅,2017年房價站回6字頭後,年底又見5字頭。(截自內政部實價登錄網)

內湖「國賓官邸」實價登錄。(截自內政部實價登錄網)

再把時間拉長,兩棟豪宅社區從最高價8字頭,一路滑到6字頭。全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民指出,目前所知去年底為建商讓利銷售,因此下修到5字頭,但因民權東路六段生活圈,新大樓產品選擇多,消費者偏好購買主力總價落在3000至3500萬元的2大+1房或3房空間為主,總價若高達5千萬元,2018年買家要出手還得磨,整體新大樓行情恐怕持續在5字頭緩修正。



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