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基隆海砂社區 列都更辦追蹤標的

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中國時報記者張志康/基隆報導
 
基隆市仁愛區成功市場旁的聯宏社區已有44年歷史,因為是俗稱的海砂屋,市府自2017年起便積極輔導自行都更,隨著花蓮大地震發生後,當地居民相當擔心安全,希望市府能協助公辦都更。基隆市長謝國樑8日赴現場視察,表示將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的,並會持續追蹤。
 
聯宏社區總共有284戶,2017年檢驗出屬於海砂屋,地下停車場梁柱常有水泥剝落、鋼筋外露等情況,在73%居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願,但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵跟不上鄰近台北市、新北市腳步,致使都更始終沒有進展。
 
 

 

基隆市聯宏社區被鑑定為海砂屋,基隆市長謝國樑8日前往視察,允諾將把社區納入都更辦公室優先都更標的。(張志康攝)

基隆市聯宏社區被鑑定為海砂屋,基隆市長謝國樑8日前往視察,允諾將把社區納入都更辦公室優先都更標的。(張志康攝)

 

 
住戶認為,基隆市海砂屋都更相關法令仍停留在20餘年前,因為基隆房價不高,隨著近年建築成本高漲,也使得建商對協助都更的興趣不高。
 
謝國樑昨前往視察後表示,由於法令相關限制,基隆市目前無法比照直轄市給予海砂屋都更容積獎勵,他將請基市都發處向中央協調,希望能夠給予同等的容積獎勵,後續也會請立委林沛祥協助。
 
他指出,基市府都更辦公室將於4月成立,後續會把聯宏社區納入立即推動都更的標的,未來將連同土地做共同開發,他也將持續親自追蹤相關推動進度,並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口。
 
另外,因為社區地下室已經出現水泥剝落、鋼筋外露現象,都發處將透過內政部國土署耐震補強專案,提供聯宏社區申請補強補助。
 

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