不想再租屋！70K男頭款50萬想買房　內行人：只剩這產品

EBC地產王

 

預算是買房評估重點，有民眾自稱僅能支付頭期款50萬，好奇能否一圓成家夢想，但其他網友多半不領情，還有人奉勸打消念頭，就連專家也提醒要再增加預算，否則如果缺乏金援，在雙北市只能屈身老房子，還有屋況稍差的可能性。

 

民眾在臉書「爆料公社」發文，自稱不想再當租屋族，個人月薪7萬元，但頭期款只能支付50萬元，好奇哪裡能買房？文章吸引上千則留言，多數網友認為預算很難買房，還有人揶揄表示「買紙紮的比較快」、「在夢裡或塔裡」、「好事多組合屋看看？」、「夜總會（指墳墓）旁邊的房子都很便宜」但也有認真給予建議者，點名包括新北市三芝、台中梧棲、新店山區，或許還有機會找到套房型產品。

EBC地產王查詢售屋平台，設定自備款50萬、房貸30年期月繳2萬（月收入7萬根據「買房333法則」抓2萬）來看，台北市幾乎只剩屋齡超過30年的套房產品，例如北投泉源路就有11.96坪的1房1廳產品、開價368萬元，此外萬華區的成都路、昆明街以及康定路，各自也有屋齡35年以上、8~10坪左右的套房產品招售，總價悉數都低於600萬元，相對有機會以低自備款入手。

 

某資深房仲業者表示，房市處於景氣翻轉階段，市場讓利情形減少，面對房價短期內難以下修，購屋族平時就要多接觸房市資訊，目前正是多看屋的好時機，因為餘屋變多更有機會接觸到心儀的房子，應該主動掌握房價、多出門賞屋，依照原PO的預算條件，雙北市選擇可能不多，往北北桃以外才有更多選擇，如果執意入住雙北，如果無法增加預算，目前只剩老房子能挑選，還會有屋況老舊等問題，繼續租屋會是現階段更好選項。