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撥開銷售迷霧 預售屋有4大優勢

#租售 #預售 #優勢

好房網News編輯中心/整理報導

預售糾紛頻傳,不少人認為「買房當然要買看得到的」,認為預售屋相對新屋、中古屋來得更沒保障,一舉將預售市場打入冷宮,事實上,預售屋並非全然劣勢,房產專家田大全整理購買預售屋的四大優點,強調購屋應以個人需求為優先考量,勿陷入銷售人員話術迷霧中。

田大權表示,到底該不該在檔期購屋?該進場?還是該等等?這個問題沒有標準答案,但如果有換屋考量的購屋者,事實上,買預售屋確實是有幾個優點,包括:

買預售屋還有四大優勢。(圖/擷取自pixabay)買房 房子 看屋 成交 鑰匙 售屋

一、「資金運用較寬裕」因自備款較低,可以先買(預售)後賣(中古屋);二、因為是預售,所以較容易買到合併戶,或是家族親友一起購買;三、購屋者是可以依照家庭型態,在「客戶變更」的階段,依實際需求,調整出新的室內空間;四、停車位比較好挑等4個理由。

田大權補充,看屋前一定要先做好功課,建議「網路」是個絕對且必要的工具!如果要去看預售屋,除了要把目標區域的中古屋、新成屋的行情完整的搜尋一遍外,最重要的,是要掌握這個區域在過去這幾年的發展狀況;若是重劃區,區域推案多少、銷售狀況、進駐狀況、生活機能等,這幾年變化都要注意,避免於陷入銷售人員話術製造的迷霧中。



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