好房網News記者曾亭皓／綜合報導
2018上半年結束，據六都最新公布的買賣移轉棟數統計，六都交易總量微漲5%，看似房市回溫，不過好房網TV直播節目《房產最前線》卻表示，因下半年碰上九合一選舉等議題，反而對房產市場不利，預估下半年北部焦點仍以重劃區為重，將有一波新舊建案廝殺，餘屋賣壓增強。
《房產最前線》主持人田大權與好房網總編輯楊欽亮表示，下半年房市將受到選舉擾動、升息機率提升等困擾，其中因推案量大，市場價格將受到壓縮，「讓利」成關鍵。且楊欽亮透露，相較五月成交量，本月已大跌三成，應證日前提出的「端午變盤」潛規則。
下半年北部房市，估計仍以重劃區為主力，讓利成關鍵。（好房網News記者張聖奕／攝影）
就市場分析可見，上半年建商為避開九合一選舉，積極推案，尤其重劃區的讓利策略明顯奏效，吸引首購族進場，然而，好景不常，田大權與楊欽亮預估，下半年北部房市焦點仍以重劃區為主力，恐形成新舊供給大廝殺的戰場。
上半年房市回溫，六都交易總量微增5%。根據六都最新的買賣移轉棟數統計，2018上半年六都交易量分別為台北市1萬3199棟，年增18.9%；新北市2萬7479棟，年增7.6%；桃園市1萬6541棟，年減1.6%；台中市1萬8996棟，年減0.5%；台南市1萬0774棟，年增17.2%；高雄市1萬6385棟，年減3.1%。總交易量相較去年同期增加4.8%。尤其台北市最為亮點，年增18.9%為六都最高。
