好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
明倫社宅零星問題不斷！台北市長柯文哲8日下午赴台北市議會進行施政報告並備詢時，有在野黨議員針對明倫社宅居住狀況表示，近期社宅出現牆壁滲水、消防警報系統警鈴亂響等問題，呼籲北市府查明原因，改善住宅品質。
議員指出，明倫社宅3月開始辦理入住，至今總戶數380戶中，承租住戶僅312戶，放棄租約為19戶，尚有68戶無人承租，出租情況並無北市府原先預期的熱絡。且承租民眾入住後發現社宅有不少問題，呼籲北市府面對問題，解決住戶不便。
明倫社宅傳出室內牆壁滲水問題。圖／截自臉書「中山大同陳怡君」
議員表示，社宅捷運噪音問題嚴重，一天有逾500班次的捷運會經過明倫社宅，車班尖峰時段，平均每2分鐘就有一班。早上第一班車為清晨6點，發車前列車須於清晨5點多出車，晚上末班車為12點42分，等列車回到終點站站體已是凌晨1點多，社宅住戶真正獲得清淨的時間僅4.5小時。且社宅消防警報系統不時會出現警鈴亂響的狀況，捷運吵雜加上消防鈴聲亂響，也讓住戶住的心驚膽跳。
議員進一步提到，近日有住戶反映室內牆壁滲水及洗手槽漏水問題，且維修速度非常緩慢。更有住戶裝設冷氣時，發現冷氣管線中藏有磚塊及不明物體，造成施工上的困難。另外還有住戶反映社宅的「承租冷氣專案」，月租金為2至3千多元，且不接受短租，住戶一年下來冷氣費高達2到4萬元，壓力不小。
對此，柯文哲回應，裝設隔音罩減緩噪音問題的部分，會以專案形式進行處理。
台北捷運局則強調，經委託環保署認證廠商監測捷運行駛音量，均符合法規標準，但仍會持續關注並積極執行減噪措施，除2日起初步增加軌道潤滑措施外，且已調整清晨夜間行車速度。至於設置隔音牆部份，明倫社宅位於捷運劍潭站至圓山站間，目前已於近民宅側設置隔音牆，另一側是否再加設隔音牆，將再進一步評估。
