好房網News記者黃暐迪／台北報導
根據實價登錄2020年資料，台慶不動產分析全台六大都會區成交住宅屋齡占比發現，30年以上屋齡占比最高為台北市，達46.1％，交易屋齡在2年以下，表現僅11.4％；2020年台北市30年以上屋齡交易近五成，換句話說每2戶交易就有1戶是屋齡30年以上的老屋。
台慶不動產資深研究員陳金萍表示，台北市由於開發較早，現有房屋普遍屋齡較高，加上土地幾乎已被開發完畢，新建案不多，因此，台北交易屋齡相對偏高。
2020年台北市30年以上屋齡交易近五成，換句話說每2戶交易就有1戶是屋齡30年以上的老屋。圖／好房網News記者黃暐迪攝
陳金萍進一步分析，若從台北市行政區來看，僅剩內湖區平均屋齡還在2字頭，其餘行政區的平均屋齡皆超過30年。
除此之外，較高的房價也是讓交易屋齡較高的主因！在預算有限的情況下，民眾在購屋時會退而求其次，轉為購買屋齡較高的物件，選擇屋齡較高的中古大樓，或是有危老重建、都更題材的老公寓，不僅總價相對便宜、公設比又低，成了台北市首購族鎖定的目標。
