好房網News記者林和謙／新北報導
淡水整體房價算較便宜，近年的移入人口多，以今（2020）年來說，淡水在全新北市的移入人口幾乎都居前一、二名，加上淡江大橋、淡北道路的建設工程，以及淡水輕軌建設持續，都讓民眾期待；當地房市業者說，淡海新市鎮是淡水推案熱區，包括該區域及淡水民眾，大多期待輕軌建設逐步到位、完善，而新市鎮有些區域仍有一字頭房價可找。
淡水輕軌逐步推動及建設，淡海輕軌第一期藍海線（淡水漁人碼頭站到台北海洋大學站）已完成履勘，新北市政府捷運局表示，將儘速完成營運前須改善的事項，報請交通部確認發給營運許可，朝今年底前通車目標前進。
民眾期待淡水輕軌建設完善 。圖／新北市政府捷運工程局提供
淡海輕軌綠山線通車迄今已近兩年，由紅樹林站至崁頂站，新北市捷運局指出，第一期藍海線會與綠山線濱海沙崙站銜接，新增淡水漁人碼頭站、沙崙站、台北海洋大學站等3座平面車站，年底通車後採兩種營運模式，分別為紅樹林站至崁頂站，以及紅樹林站至淡水漁人碼頭站，重疊路段班距縮短，將可提升淡水、新市鎮民眾的交通便利性。
永慶不動產淡水濱海沙崙加盟店表示，綠山線涵蓋淡海新市鎮的區域，包括崁頂站、淡海新市鎮站、濱海沙崙站、濱海義山站、淡水行政中心等站，居民都相當期待第一期藍海線通車，以及藍海線第二期後續完工通車，讓整體路網更完整，讓民眾除了公車、自行開車或騎車，有更多交通運輸可利用。
諸多交通建設進行中、加上房價較親民，讓不少人想到淡水購屋，永慶不動產淡水台北灣加盟店說，以淡海新市鎮來說，普遍單坪均價多在2字頭，熱門建案有到3字頭，也有主打優美景觀的河岸宅有到4字頭；新建案一字頭房價已越來越少，不過稍往靠海區域，像是濱海路三段、新市五路一段一帶，會比較有機會，但位置就較偏遠。
至於淡海新市鎮周邊中古大樓部份，以沙崙路來說，屋齡10多年至20年的物件，單坪均價1字頭至2字頭都有，要找1字頭老公寓也有，不過都還要看屋齡、屋況、樓層等而有價格差異。
