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1到4字頭都有得選!淡水交通題材吸引人流

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
人口與建設對於地區發展為重要支撐,對於房市也具有重要影響;以新北市的淡水、林口來說,近年的移入人口都相當明顯,淡水戶政事務所表示,就以今年來看,淡水在全新北市的移入人口幾乎都居前一、二名,加上淡江大橋、淡北道路的建設工程看得到,讓民眾期待未來交通得到紓解。當地房市業者則說,交通議題吸引人流,加上房價還算親民,淡海新市鎮是淡水房市熱門區域。
 
淡海新市鎮屬於淡水崁頂里,是目前淡水人口最多的地區;淡水戶政事務所指出,淡海新市鎮建案相當多,加上有美麗新廣場及其他生活機能的便利性,許多決定到淡水居住的民眾,會選擇到淡海新市鎮,雖然該區空屋也不少,不過新市鎮規劃仍會吸引滿多想搬到淡水的人。
 
淡海新市鎮屬淡水崁頂里,為淡水人口較多區域。圖/新北市城鄉局提供
淡海新市鎮空拍。(新北市府城鄉局提供)
 
淡水目前在假日、尖峰時刻總是有大批車潮,聯外道路不夠加上道路不寬,每每塞車都讓當地居民及遊客叫苦連天。而已在動工的淡江大橋、加上通過環評的淡北道路等,建設進度讓民眾看得見,搭配捷運輕軌進度,讓很多人期待。
 
新北市捷運局表示,淡海輕軌路網分二期興建,第一期包括已經通車的綠山線紅樹林站至崁頂站,以及藍海線淡水漁人碼頭站到台北海洋大學站;第二期則為藍海線淡水站至淡水漁人碼頭站。第一期藍海線預期今年底通車,可連結觀光與既有的輕軌系統,交通便利度提升。
 
交通建設與算親民的房價吸引人流選擇移居淡水,永慶不動產淡水台北灣加盟店說,淡海新市鎮整體新建大樓多,屋齡年輕,單坪平均價格約20萬初~27萬,熱門建案有到3字頭,至於有些主打優美景觀的河岸景觀宅也有到4字頭。
 
至於想找中古屋的民眾,新市鎮周邊中古大樓屋齡約20多年到30年,單坪均價約15萬至20萬出頭;而一些屋況好、地段及機能不錯的老公寓,也有2字頭。預期淡水整體交通設施陸續到位後,對整個區域的房市、機能發展都有加分效果。

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