好房網News記者羅力元／整理報導
目前台北市約1千多戶地上權住宅，然而近期公告地價調高，造成地租大幅上漲，讓地上權住宅苦不堪言。台北市政府決定調整地上權房屋稅計算方式，以降低住戶負擔。
華固新天地地上權住戶，由於公告地價漲幅劇烈，造成地租大幅上漲。（好房網News記者陳韋帆攝）
根據《聯合報》報導，台北市府不動產審議委員會同意全市地上權住宅不分路段，路段率一律折減20%，以減輕住戶負擔。更以華固新天地為例，原本路段率為170%，將降為150%，相當於現有房屋稅打88折。
地上權住宅住戶付費後，只能取得未來50～70年的房屋居住權，使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交租金，通常是公告地價的3％～5％，近期由於公告地價調幅劇烈，造成地租大幅上漲，住戶苦不堪言。華固新天地住戶甚至組成自救會，向政府、民代求情。
華固建設董事長鍾榮昌日前也在股東會向華固新天地住戶提出補救方案，祭出「凍漲10年地租差額」方案，也是首宗開發商自掏腰包、保障住戶權益案例。
