記者顏瑞田、蔡惠芳／高雄報導
亞洲新灣區重大公共建設的能量，驅使高雄灣區第一排的國硯、京城凱悅、以及海洋帝寶等3大豪宅，價格維持不墜。雖然房地合一課稅和貸款限縮等利空，導致投資客縮手，但頂級自住客指定中高樓層的情況，仍然持續成交中。
侯西峰表示，只要利率不上升，房地產市場未來仍是持平的趨勢。
國揚建設投資興建的「國硯」豪宅建案，昨（27）日舉行完工鑑賞記者會，許久未公開露面的國揚集團創辦人侯西峰，親自率領國揚建設董事長林子寬、總經理彭紹齡現身。「今天也算是對國硯的驗收」，結果呢？侯西峰說「超乎預期的好」，因為，經過多次修正室內、裝璜、以及燈光等設計之後，「我們真的做到最好」。
跟他當初矢志要蓋一棟「有錢也買不到的房子」的理想，相當符合。對於引進飯店式的物業管理，侯西峰說，「我非常自豪」，希望能夠讓所有進住者，擁有低調的豪華，「一進門，就感覺舒服」。國揚總經理彭邵齡指出，國硯是高雄第一個引進飯店式管理的豪宅，也帶動、提升高雄建築業的水準，透過這項魄力與服務，才能更貼近使用者的需求，這才是好房子。
目前國硯已經出售85％，第一棟的中高樓層更是全部售出，上揚國際執行副總經理蔡宗學表示，雖然也有感受政策打房的影響，使得投資買家縮手，但是，頂級自住客戶指名購買中高樓層的情況，依舊持續。他表示，國硯第一棟目前只剩下低樓層的住宅，整體的待售戶則是剩下30戶，價格仍然維持不變；B棟和C棟的高樓層每坪60萬元，第一棟的頂樓仍然維持每坪100萬元，「畢竟這是全台唯一的」。
侯西峰也說，只要利率不上升，房地產市場未來仍是持平的趨勢。同樣屬於高雄亞洲新灣區的「京城凱悅」，頂樓從2年前實際成交、實價登錄的每坪55萬元，目前已經開出每坪70萬元，2年內的調幅約27.27％，而百立建設興建的「海洋帝寶」頂樓則是介於65萬元到75萬元之間。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，房地合一稅、房價4千萬元以上，貸款最高50％等打房政策，現在正在風頭上，因此，高雄豪宅的買賣因而變得遲緩，但是，基於物件的稀有性，售價並沒有下修跡象，他認為，只有在政策定案、以及陸客明顯進駐高雄房地產之後，才有可能出現明顯的扭轉。
