好房網News記者曾威智／整理報導
總面積高達24.5萬坪的台中12期重劃區，完成至今約5年，業者指出，當地在74號快速道路的通車下，接連帶動了太平區、北屯區等重劃區房價，3年來房價漲幅甚至超過5成。而過去7期原為豪宅重鎮，在12期重劃區竄起後，儼然被視台中豪宅的新聚落，加上近來北屯區又有「雙鐵、雙快」的交通題材加持，讓多家台中建商紛紛來此卡位、插旗。
台74線快速道路通車後，台中12期房市順勢竄起。業者指出，太平區、北屯區等重劃區房價，3年來房價漲幅達5成以上（好房網News記者陳韋帆／攝影）
群義房屋12期逢甲店專案協理呂承憲表示，74號快速道路通車後，12期重劃區南接台中烏日高鐵、北接北屯潭子，往西可至中部科學工業園區，加上中港、中清兩條交流道，到清泉崗機場只需20分鐘車程，還有BRT快捷巴士行經，「交通條件幾乎無可比擬」。
富旺國際董事長林正雄也在《中國時報》表示，自從74號快速道路101年底全線通車後，接連帶動太平區新光段、北屯區廍子段等重劃區房價，3年來房價漲幅達5成以上，每坪單價甚至站上2字頭。
林正雄指出，北屯區擁有「雙鐵、雙快」的加持，雙鐵指的是捷運綠線（約106年底完工）和台鐵高架化（約104年底完工），雙快指的是74號快速道及國道3號豐原─潭子線（約110年完工通車）。
在「雙鐵、雙快」的交通題材加持下，北屯區近來吸引了不少建商積極卡位，例如當地新推案建商就包括富旺、大毅、勝美等其他建商，都相繼在北屯區松竹路周邊推案，目前新案每坪單價介於26～34萬元。
