好房網News記者黃慈雯／整理報導
台積電中科環評歷經三度卡關如今終於通過，不僅台積電將大舉進駐設廠，巨大也準備設立全球營運總部，兩大產業龍頭廠預計可創造逾1萬個新就業人口，新移民購屋需求的利多下，也對原本低迷的台中房市產生拉力，房產業者魏嘉銘表示，在新移民人口進駐加持下，台中市西屯區與嶺東商圈最被看好，且距離中科不遠的12期與大雅區，也會受到這波效應影響，後市備受期待。
在台積電與巨大公司的進駐下，將有效拉抬原本低迷的台中房市，緊鄰的12期房價也跟著攀升。（截取自維基百科）
中時電子報報導，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，隨著房地合一稅制明朗化，加上台積電在中科加碼投資5500億大擴廠，與全球知名自行車龍頭產業巨大公司（捷安特）決定根留台灣，設立全球總部的效益下，帶動原本房市熱度就很高的西屯區，預計台中房市在農曆年春節過後就會有一波小高潮。
房仲業者陳俊雄也表示，除了台積電、巨大設廠中科帶來大量就業人口利多外，搭上近期BRT藍線的通車，與水湳經貿園區的開發等重大建設陸續到位下，也帶動緊鄰的12期房價跟著攀升，預估周邊房市還會有另一波漲幅。
