經濟日報記者宋健生/台中報導
擁有廣大綠地及大師級公共建築的台中水湳經貿園區，未來周邊房市發展興盛可期，附近12期重劃區新完工的電梯豪墅「久樘柏登莊園」，以高CP值搶市，受到市場關注，已購客中有不少年輕創業家及傳產業二代。
近幾年，不少建商看好水湳經貿園區前景而搶進插旗，除了「豐邑PARK ONE」每坪房價喊出8字頭高價外，中央公園第一排、規劃中的「總太至境」，更是每戶總價上看億元。
而就在區域內大樓案進場門檻至少要5,000萬元的情況下，產權獨立、低公設比、又能保有隱私的透天別墅，總價6,000萬多元就能入手，反而成為高CP值搶手物件。
堅持講究營建工藝細節的久樘開發，在12期重劃區規劃的電梯豪墅案「久樘柏登莊園」，採先建後售，最近完工落成，百坪獨棟或雙併的頂級規劃，立刻受到市場關注。
此案位於福星北三街，基地面積864坪，規劃20戶獨棟、雙拼豪墅，面寬6.4米、深度達18米，地坪34至54坪、建坪近百坪，每戶總價落在6,180萬至7,000萬元間。
「久樘柏登莊園」延續久樘開發注重居住安全的傳統，一樓裝設義大利原裝進口「敵銳裝甲玄關門」，來為居家安全做防護；而考量入住後的便利性，除了通往各樓層的電梯，更貼心以YKK無障礙平軌式落地窗，打造室內及陽台平整的友善空間。
另外，全案採用高級進口石材，使整體呈現堅毅典雅的自然風格，並選用德國第一品牌精工木地板，標榜低甲醛、塑化劑與大幅提升防潮功能，讓人住得安心。
久樘開發並把能大幅降低樓層噪音的大樓「中空樓板」工法，引進別墅案中，搭配厚度達12mm的木地板及2mm的橡膠隔音墊，能有效降低至少17分貝的音量。
L型餐廚空間還附有西班牙賽麗石檯面的中島設計，並以德國進口Rational廚具、LIEBHERR利勃冰箱等頂級配備，讓下廚做菜成為全家人最快樂的共聚時刻。
久樘開發表示，「久樘柏登莊園」所在的12期不僅鄰近水湳經貿園區、中央公園，旁邊就是7,200坪文修公園，往南則有西大墩環保公園，綠地圍繞、環境清幽，步行5分鐘更可達熱鬧繁華的逢甲商圈，吃喝玩樂採購一應俱全。
此外，周邊更有西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學等明星學區，而車程10分鐘內還可直上74號快速道路、國道1號，南來北往四通八達。
房仲業者蔡鴻霖分析，12期的大樓坪數普遍規劃為60坪以下，較適合年輕小資族，不過當地金字塔頂端自住客，更傾向選擇擁有優質環境的透天別墅居住，一方面享受逢甲商圈的繁榮便利性，另一方面也看好鄰近水湳經貿園區的發展前景。
另外，此區距離中部科學園區與國道1號，可控制在10至15分鐘車程內，也獲得不少中科高階主管的青睞。
