好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是現在年輕人最大的「人生課題」，面對經濟的不景氣，物價的上漲，房價遲遲未跌的窘境，想要擁有一間屬於自己的房子，並不是那麼簡單，那到底買一間位在雙北市的房，年收入最低要多少才合理？要多少積蓄才能出手，才不至於被房貸壓得喘不過氣？
到底買一間位在雙北的房子要具備多少錢？房地產專家胡偉良表示，以買房預算約1200萬來說，至少100萬年收入，外加頭期款240萬。他表示，在台北市買房難，但同樣的，買房的收益也高於其他城市。因為你買到的並不只單單是個房子，還有與之而來的優質配套。在台北市買房落戶，落戶後子女教育才有更好的可能，醫療才有更好的服務。進一步來說，你買到的還有整個城市的就業機會，還有整個城市的交通道路運輸配套，整個城市的電影院圖書館美術館配套。這些資源，你租房可以享受，買房也可以享受，但這些享受都會從房租和房價上顯現。
專家認為買房買到的並不單單只是個房子，還有與之而來的優質配套。資料照／好房網News記者黃暐迪攝影
胡偉良提到，資源聚集程度高的地區，自然價格自然就高，但從心理因素層面來說，買來的房子能給你安定感、榮譽感以及對其他人的優越感，還有在婚姻市場中更強的競爭力。到大城市有很多意義，年輕人來到新的城市工作和就業，用自己及家人的積蓄買房置業，而這個城市的年輕人又想去更大的城市，向更大的城市買門票。人口總是向上流動，而金字塔最頂端，便是那些閃閃發光的一線大城市。
至於為何大城市的房地產才有價值， 近期房市看來似乎風華再現，但是美景可能只是短暫出現的假象，畢竟，地段好、產品優、價格合理的產品，本來就會順銷，無關乎時機，所以，房子的所在和價值變得相當重要。
