文／黃繡鳳
新政府上台局勢趨穩，原先持觀望態度的消費者陸續出手，台中房市自住客撐場，暑假開紅盤。 新政府執政邁入第3個月，國內經濟大抵趨向穩定發展，加上6月底央行再度降息助攻，台中房市加速回溫，不少品牌力強及具產品力的建案，成交量也有大幅成長。
富宇建設總經理鍾堯明表示，去年房地合一稅制衝擊及總統大選的影響已經逐漸淡化，新政府上台的觀望期也已經過去。
他說，受益於央行降息，7月分起台中地區銷售狀況明顯回溫，優於去年同期表現。他說，以北屯區富宇「晴綻花園」個案為例，規畫37-56坪、每坪單價23-26萬元，每周來客至少10組，來客數比起上月成長約3成。其中7月分起，平均每周都有3-4戶的成交量，至今銷售已達8成5。
另外，位於沙鹿一帶的富宇「天恆」別墅個案，鎖定首購菁英族群及換屋族，總價1588萬元起，近期來客量無明顯增加，但成交率卻顯著提高。他說，購屋者多半屬於企業主，目前也創下銷售7成的亮眼成績。
至於即將完工的富宇南區大樓案「綠都心」，規畫38-47坪、每坪單價23萬元起，含1-2車位總價約在1000-1200萬元的3-4房捷運宅。他說，現階段屬於成屋市場，不少消費者喜歡看新成屋，平均每周來客量也達13-15組。
鍾堯明指出，富宇建設在新竹及台中已經累積相當深厚的品牌實力，規畫產品橫跨首購、換屋及豪宅案，才能在景氣持平中開出紅盤。
