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房仲提醒林全:別像前朝 打房打垮GDP

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

新政府團隊確定由林全擔任閣揆,低迷的房市,所有人都在看520之後,新內閣團隊會有怎麼樣的因應措施。不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出,政府每逢端出政策性打房,當年GDP便衰退,他提醒,台灣不動產發展與所有產業息息相關,新政府不該讓不友善的房市政策延續,才能讓民眾享有「均富」的居住正義。

房仲公會理事長呼籲新政府,應擬定真正均富的房市政策。(好房網News記者陳韋帆攝影)大安區房市情境俯瞰。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

今年房地合一上路,但仍有許多金融管制尚未解除,國內不動產現況等於是「脖子掐住、雙手綁住」,非常難熬。林正雄說,每次政府對房地產不友善都會影響GDP劇烈變動,2011年奢侈稅後GDP一路下滑,台灣不動產總值估計約100兆,每年合理不動產交易約6兆,2015年已經跌到3.9兆。

他表示,2011年之前,台灣GDP幾乎都有5%至6%的成長,現在一路下滑,未來新政府不修改房市政策,加上外銷出口持續衰退,若不調整政策,以後每年GDP都有可能在1%以內。

林正雄表示,舊政府不得民心可讓新政府借鏡,每個階段都有仇富心態,但需要青年購屋政策來彌補。他建議,提供5年800億元利息補貼青年優惠貸款,總價1500萬元內,自備款1成、1%利率,貸款期間20至30年,比合宜住宅、社會住宅有效,這是薪資未調整時新政府給青年最重要的福利政策。

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