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一降再降 北投豪宅滯銷中

#豪宅 #實價登錄 #藍田陞玉 #顧立雄
好房網News黃薏珊/整理報導
 
北投豪宅「藍田陞玉」約2年前新屋開價破百萬,2013年預售階段時,知名住戶金管會主委顧立雄與經濟部政務次長王美花夫妻共同以總價1.38億元買下25樓頂樓戶,拆算車位每坪單價約100.01萬元,在地房仲透露,現在行情已下修近2成,銷售狀況仍不佳。
 
依最新實價登錄揭露,今年1月一24樓戶交易單坪為91.6萬,而永陞建設2017年開價每坪115-125萬,當地房仲透露,目前行情約85萬上下,若有到90幾萬是加計裝潢價。
 
北投豪宅「藍田陞玉」受市場影響價格明顯下修。(圖/擷取自Google Maps)北投豪宅「藍田陞玉」受市場影響價格明顯下修。(圖/擷取自Google Maps)
 
「藍田陞玉」位於北投區文林北路與明德路口,正對士林科技園區,近捷運紅線明德站,周遭國中小、高中學區完整,前往好市多costco、圖書館、公園、醫院皆方便,附近還有自強市場、士東市場與石牌商圈,交通上則可經由洲美快速道路等路網通到各區,生活機能完善。
 
當地房仲表示,該豪宅目前配合的代銷公司還在銷售,總戶數64戶還約剩3、4成,原因可能是當初推案時市況正好,但如今市場反轉,出現價格認知差距,銷售速度偏慢。
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