好房網News記者林和謙／台北報導
花蓮漫波假期飯店日前進行拆除工程，卻發生整棟樓倒塌意外，幸好沒有造成人員傷亡。前新北市長朱立倫認為，這起事件突顯國內危老建築與工安問題，應加速推動都市更新及危老重建才能真正解決問題，且目前中央政府對於危老重建給的容積獎勵仍不足。內政部營建署則指出，危老重建上路已邁入第4年，相關法令規定、執行機制及補助計畫已相當健全，而花蓮目前已核准危老重建的案件，平均爭取的容積獎勵離《危老條例》提供的獎勵還有一段距離。
除了危老重建與工安問題須解決，朱立倫表示，必須加速推動都更及危老重建才能確實解決問題，且中央對於更新建物給的容積獎勵仍然不足，放任危老建築日漸朽壞，形成不定時的危機。
營造廠資深工程人員則說，通常拆除樓房工法應從上面樓層向下拆，但花蓮漫波假期飯店卻像「切蛋糕」般從後面一刀一刀往前切，結構體會有問題、導致支撐力不夠。
對於危老重建容積獎勵不足的說法，營建署指出，危老重建上路已邁入第4年，相關法令規定、執行機制及補助計畫都已相當健全，目前全國各縣市已有超過2,200件申請案，每月約有50件穩定增加。
營建署表示，以花蓮縣政府目前已核准危老重建17個案件分析，平均僅爭取基準容積18%的容積獎勵，離《危老條例》提供基準容基1.4倍的建築容積獎勵還有一段距離，可見危老容積獎勵額度不足並非事實。此外，危老重建除容積獎勵之外，個案都可提供民眾再享有減免地價稅及房屋稅的優惠。
內政部指出，為輔導民眾申請危老房屋重建，協助解決各直轄市、縣(市)政府執行人力不足問題，目前已補助全國18各縣市成立危老重建輔導團，花蓮縣政府於108年度核定補助計畫，此外，也匡列經費補助民眾辦理耐震能力評估及擬具重建計畫等費用，目前花蓮縣政府正依計畫執行中。
