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3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

#政策 #地方 #台積電 #設廠 #徵收
聯合報記者范榮達/苗栗報導
 
苗栗縣政府標售「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案13筆土地,第1次開標結果,3800萬元標出一筆270多坪住宅區,溢價比率1.69%,縣府地政處評估台灣積體電路製造股份有限公司設廠效應浮現,樂觀第2次今年9月24日開標,將吸引更多投標。
 
「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案土地標售,共有13筆土地、約5440坪,包括2筆科技商務專用區、11筆住宅區土地,標售底價總額約10億元,備受地方注目,7月30日第1次開標,第8標的第1種住宅區土地有1家建設公司投標,面積915.07平方公尺,標售單價每坪13萬5000元,底價約3737萬元,決標3800萬元得標。
 
苗栗縣政府標售「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案13筆土地,第1次開標結果,3800萬元標出第8標270多坪住宅區,溢價比率1.69%。圖/苗栗縣政府提供
苗栗縣政府標售「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案13筆土地,第1次開標結果,3800萬元標出第8標270多坪住宅區,溢價比率1.69%。圖/苗栗縣政府提供
 
第1次開標,13標僅有1標1家投標,地政處樂觀,處長陳錦珠說,標售案6月23日才公告,台積電在竹科竹南基地周邊地區特定區興建先進封測廠,7月1日動工,開標前詢問度相當高,研判許多觀望企業或建商等,需要較長的時間準備,因此第1次開標,來不及進場投標。
 
決標的第8標是距離台積電先進封測廠最近的方正基地,投標建商已評估多時,地政處後續持續看好台積電設廠效應,第2次開標9月24日、第3次11月26日,2筆科技商務專用區,每筆面積各約616坪,每坪24萬5000元,建蔽率60%,容積率360%,另有10筆住宅區土地,建蔽率50%,容積率120%,最大一筆面積約1800坪,單價每坪20萬元。
 
陳錦珠認為第2次投標應該會更加踴躍,地政處至少半年後,才會評估調整標售底價,相關資訊可透過地政處網站查詢,或電洽037-559135。

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