好房網News記者李彥穎／台南報導
台南科技產業持續擴張，從南科半導體聚落、沙崙智慧綠能科學城，到安平港水岸觀光及港埠建設，城市發展正從產業投資逐步延伸至交通、住宅與生活機能。交通部完成116年至120年「國際暨國內商港整體規劃及發展計畫」，全案預計投入572億元，其中安平港納入7大國際商港建設布局，可望強化當地水岸觀光、商業服務及休憩空間等功能，並擴大港區與周邊城市發展的連結。
大投資帶動都市轉型 安平港、南科與沙崙三引擎並進
交通部指出，未來五年商港發展將以深化港埠基礎、健全服務機能、創造多元發展及打造永續韌性為核心方向，並積極布局智慧港埠、新興能源及港區多元利用。這項計畫目前已陳報行政院，後續仍待核定。
完善生活機能與路網 南科特定區區段徵收、北外環交流道通車
台南市近年另一項發展重心則是南科及周邊科技產業聚落。南部科學園區管理局資料顯示，南科台南園區三期擴建基地位於園區特定區西南側看西農場，面積約85公頃，規劃引進半導體、智慧機械、精準健康及產業創新等產業，並已於2023年6月提供廠商建廠。隨著科技產業持續發展，園區周邊除了需要產業用地，也必須具備足夠的住宅、商業服務與交通條件，才能承接就業人口增加後的居住及生活需求。
台南市政府也持續推動南科周邊都市計畫與土地開發。市府指出，南科特定區A至E、N、O等七區於115年2月都市計畫發布實施，目前正辦理區段徵收作業。七區總面積約431公頃，規劃配置產業、住宅、商業及公共設施用地，其中A、B區提供產業與相關支援用地，D、E區則配置住宅及產業服務用地，N、O區進一步完善住宅、商業、學校、公園等設施。這些規劃反映出地方政府除了擴充產業發展腹地，也著手補足科技聚落周邊的生活機能。
除了南科，沙崙智慧綠能科學城與台南高鐵特定區也是台南南側的重要發展引擎。台南市政府於115年7月表示，隨著沙崙智慧綠能科學城及台南會展中心等建設進駐，周邊產業用地需求增加，因此啟動變更高鐵車站特定區內自來水事業專用區為產業專用區的都市計畫程序，研議引進人工智慧、資安科技、前瞻能源及相關供應鏈產業。市府並指出，規劃過程將納入開放空間、防災退縮及停車出入口等管制要求，兼顧產業發展與通勤環境。
產業擴張考驗都市韌性 產官合作打造宜居生活圈
交通建設則是串聯產業與居住生活的重要一環。台南市政府表示，北外環快速道路全長約13.5公里，總經費約227億元，採分期方式推動，預計120年底全線完工。全線完成後，將強化市區、安南區、永康區與南科之間的交通連結。市府也指出，北外環聯絡樹谷園區的道路將成為南科三期重要聯外道路，有助於分散周邊道路車流。
此外，國道1號北外環交流道匝道段已於115年10月28日開放通車，讓北外環快速道路與國道1號之間增加連結，進一步改善永康交流道及周邊道路的交通負荷。這類交通建設的效益不只在於縮短通勤時間，也在於擴大民眾可選擇的居住範圍，讓產業園區周邊與台南市區之間的往返更加便利。
從安平港、南科到沙崙高鐵特定區，台南的發展逐步形成產業、交通、住宅及商業服務相互支撐的城市布局。科技產業持續引進企業與人才，住宅需求可望隨就業人口、通勤條件及生活機能改善而增加。
