聯合報記者王昭月／ 高雄報導
台積電到高雄設廠已拍板定案，台灣房屋集團表示，早在今年中旬市場傳出台積電可能進駐高雄後，房市就掀起熱潮，高雄煉油廠舊址周邊的楠梓區房價漲幅約6%，每坪均價15.3萬漲到16.2萬，楠梓外圍第一圈的左營與橋頭區也受惠，漲幅1.4%到1.8%。11月9日台積電一案拍板，有屋主看好後市，馬上封盤停售，房仲業原將到手的百萬業績秒飛。
據台灣房屋集團趨勢中心觀察，除成屋市場「聞積起舞」，預售屋市場價格也跟著漲，據實價登錄資料顯示，楠梓區今年交易的指標預售案，像「聯上捷運之星」，今年初10樓交易單價每坪約14.9萬，至9月份單價已達16.5萬，一年不到價漲1成！銳揚天鵝堡」13樓頂樓戶，年初單價18.4萬，9月同棟同樓層最新交易已達24萬，帳面增3成！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電落腳之處成為房市風向球，如今確定設廠，先前對台積電是否到高雄抱持觀望態度的民眾，如吃定心丸。9日晚間台積電設廠高雄消息一出，高雄房仲業馬上掀起震盪，有房仲業原本預訂當晚成交，但有屋主看好後市，馬上封盤停售，百萬業績秒飛。
台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示，台積電設廠高雄議題近月發酵，包括住宅、土地、廠房等物件，交易都比以往活絡，更出現屋主漲價、封盤停售，甚至開價就是成交價，議價幅度縮小，不僅楠梓區，整個高雄市場都有此現象。
張旭嵐說，過去產業園區促進區域不動產發展的案例頗多，像內科點燃了內湖和大直房市和商辦市場，竹科帶旺竹北，因此在台積電有意設廠之際，不少置產族群，就率先嗅到了楠梓、橋頭等地未來的租賃和購屋買氣，早早出手卡位，未來房價不排除再迎來1至2成增幅。
