好房網News記者黃暐迪／綜合報導
國內營建缺工缺料問題持續加劇，根據營建署最新發布「109年營造業經濟概況調查」發現，缺工部分，推估營造業勞工空缺總人數有11萬8102人，其中以基層勞工空缺8萬8897人最多。
通膨物價上漲又遇上缺工缺料，高雄有預售屋建商原定上月底交屋，卻通知消費者要延後兩年，且只給無息退款或等兩年選項，讓買家又氣又無奈。專家提醒，在缺工情況下容易遭到違約，就連老屋要都更都可能發生變數。
消基會房屋委員會召集人張欣民表示，近兩年因缺工缺料，民眾開始憂心買到營建品質粗糙的建案，應注意避開「3大雷區」，像是剛成立不久的公司，在市場上沒有口碑和推案經驗，不僅缺乏應變能力，甚至一些新公司是看到市場景氣好，就跟著成立新公司，想當建商，但缺乏實務經驗，拿捏成本也不像老牌建商熟練，發生問題也不一定有辦法解決。
張欣民也說，在市場缺工缺料的環境下，購買小建商的小型建案也要小心，因大營造廠通常和大建商、老牌建商形成革命情感，在人力吃緊的情況下可能會先滿足老朋友夥伴的需求，或是先放掉缺乏經濟規模的小建案，小建案可能面臨被違約，或是工人跑掉的情況。
另外，倉促成軍的危老案也要注意，因為建商為了盡快取得容積獎勵，未考慮到後續變數，就倉促成軍，加上碰到這兩年缺工缺料的情況，當初評估的興建成本已出現落差，營建成本大幅增加，就容易出現變數。
