砸1300萬買透天親友全不挺　她急問「真的是高點」？過來人：漲跌都是家

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東森新聞

近期受通膨及缺工缺料影響，全台房價漲幅相當驚人，近日，有名女網友透露，近期買了間預售屋，卻慘遭身邊親友瘋狂詢問，大環境不好怎麼敢買、會買在高點等，讓她不禁懷疑是否真的住在「套」房了。

一名女網友在臉書社團《買房知識家》疑惑表示，「現在真的是房價高點嗎？」她指出，日前買了透天型式預售屋，總價1300萬、坪數約為50坪，雖然在蛋白區，但生活機能相當不錯，車庫面寬也有5米，但身邊親友看法則大不相同透露，「現在大環境不好怎麼敢買」，並表示一定買在「高點」了，為什麼不等等，有這麼急嗎？

不過，原po卻不以為然指出，房價就算在怎麼跌，跌幅也不大吧？並以當年物價來比喻，現在不是一樣也回不去了，最後則表示難道是自己認知有錯誤？此文一出則引發網友大量討論。

自住無關房價漲跌買房絕不是輸家

多數網友則表示，買了就別再揪心了，住的開心就好，並提及以自住來說，不管漲跌都是妳的家，有能力就買，繳的起才是最重要的。

此文也引來一名仲介分享，一個基本購屋觀念是房價無所謂高低點，以新成屋而言購地成本、建築成本、建商貸款利息等，這些都可能影響房價。此外，中古屋近年漲幅已經成形，如果要說房價跌了，那也只是屋主少賺一點而已，回歸原始購屋成本簽約價格，其實都是賺，這當中差別只是小賺或大賺。

該名仲介表示，對於「自住」而言買了房子才算是真的置產，至少繳的錢不是租金，而是可以慢慢累積起來的資產，房貸經年累月扣除利息都是一筆可觀的儲蓄，之後再運用政府的政策6年400萬免稅額，就可以考慮是否要再換大一點的家，並回想剛出社會的時候，那時的房價與現在相比，沒買的幾乎都是後悔居多，文末最後強調「買了房子後漲了，是贏家；跌了還是你家，絕對不會是輸家」。