好房網News記者李彥穎／新北報導
皇鼎建設6月23日召開2026年度股東常會。會中公布2025年度合併營收11億6450萬餘元，稅後淨利1億5846萬餘元，每股盈餘0.56元，會中通過每股分派現金股利0.6元。對於台灣房市，皇鼎表示，去年建築產業面臨「土方之亂」衝擊，建築工地被迫暫停開挖，因此影響到了整體經營，但公司積極投入都更，同時致力飯店經營，用多角化經營獲得穩定獲利，未來都更與飯店雙軌經營，仍是公司的經營方針。
根據皇鼎公布資料，2025年度合併營收11億6450萬餘元，較2024年度22億3579萬餘元減少10億7128萬餘元，年減47.92％。稅後淨利1億5846萬餘元，較2024年度4億2296萬餘元減少2億6449萬餘元，年減62.53％。每股盈餘0.56元，較2024年度1.48元減少0.92元，年減62.16％。本次每股配發0.6元現金股利，總計發放1億7114萬6966元。
皇鼎表示，2025年度房市延續量縮盤整期，加上建築產業受「土方之亂」所苦，廢土處置場容量趨於飽和，環保法規與查緝趨嚴，導致營建剩餘土石方收容單價短期內倍數翻漲。合法收容場所滿載時，建築工地被迫暫停開挖，工期延遲增加利息支出，衝擊整體經營。資產報酬率1.35％、股東權益報酬率1.64％，負債占資產比率18.46％。
住宅推案以六都為主 市區重劃區並行
在建築本業方面，皇鼎表示，已完工成屋銷售個案包括「環宇科技中心」、「皇鼎麗園」、「財星科技廣場」、「立人名邸」、「靜心園」等案，將持續去化，預計於2026及2027年完工個案為「皇鼎森琚」。為了因應市場需求與競爭狀況下，公司未來仍以購地自建為主，合建、都更及危老專案為輔。主要布局的區域在六都，尤其是台北市、新北市、台南市，以市區為主，重劃區為輔。
營建業面臨挑戰 致力都更與飯店雙軌經營
皇鼎表示，營建業之經營面臨更多挑戰，公司除專注本業、持續開發土地外，並積極整合都市更新案及土地合建案，同時致力於飯店之經營，以期穩固本業收益外，得以再闢穩定之財源收入。目前公司在新北、台中、台南均有經營飯店，受惠近年來的國旅帶動，持續創造穩定的業外收益。
2026房市價緩跌量盤整 政策變數多
皇鼎表示，從總體環境來看，2025年度我國受惠於AI人工智慧、高效能運算及雲端服務等應用需求持續熱絡，帶動相關產品拉貨動能維持強勁。但國內營造業方面，隨營建剩餘土石方相關新制上路，去化管道與執行面問題逐步浮現，可能影響後續工程進度，使營造業對未來半年景氣看法轉趨持平。預期房貸政策、信用管制政策、建商餘屋量及土石方政策改善進度，將持續左右房市表現。
