好房網News記者馮牧群╱台北報導
台北市社會局統計，65歲以上的長者在今年8月已占總人口數13.85％；營建署統計則顯示，台北市房屋在今年第三季總量為88萬2664戶，其中高達50多萬戶的屋齡超過30年，約占總比重57.9％。高齡化社會無可避免，但在人口及房屋雙高齡的危機下，盡速為老舊建築加裝電梯，已成為台北市的當務之急。
老舊公寓加裝電梯後，不但方便年長者上下樓，外觀也得到整建維護。（崔媽媽基金會提供）
對應現實生活中，人口、房屋雙高齡產生的問題是，早年建造的四、五層樓公寓無裝設電梯，當年購屋的中壯年人口，經過數十年光陰，多半已是年齡老邁、行動力大不如前，居住在高樓層的長者，更因為上下樓梯不方便，行動範圍被限縮在居住樓層中。
老舊公寓加裝電梯的好處為改善目前生活機能、提高居住品質，以延續建築的使用年限，且藉由整建經驗，住戶更了解都更程序，能為將來的重建預先準備。
台北市都市更新處自2010年起，針對老舊公寓裝設電梯提供整建維護補助，補助額度最高45％、1000萬元以下，隔年新北市也跟進，額度最高50％、1000萬元以下，總計雙北市迄今核准補助近30案，今年度的補助申請將在12月31日截止。
崔媽媽基金會發現，整建維護所需時間較短、資金較少，理應比重建容易推動，然就台北市來說，許多社區在獲得補助核准後，仍無法順利進行，觀察後發現，多為少數不同意戶反對、經費分攤比例談不攏、違建拆除、審議機制未完善及時程冗長等原因。
對於住戶整合，崔媽媽基金會建議，同意戶可姿態放軟、動之以情，盡量提出加裝電梯的優點。對於不得不拆除的違建部分，可用其他誘因降低損失，例如和反對戶協議，加裝電梯所增加的建坪，同樣均分給一樓不使用電梯的住戶，另對於經濟困難的住戶，也要使其少負擔一些經費。
