人氣 171

航空城補償大增 民代憂財務風險

#航空城 #桃園 #地主 #物價 #營建 #多空 #政策 #理財
聯合報記者曾增勳/桃園報導
 
一拖10多年的桃園航空城計畫終於進入實質開發,但地主反映物價指數、營建成本飆漲,市府也不斷「加碼」;目前增加補償25%及80萬租金補貼,讓補償費從430億元增加到660億元,大增230億元,估計航空城開發費用將達1021億元,未來若補償再增加,不少人憂心桃園市財務風險增大。
 
桃園市工務局長賴宇亭表示,目前營建行情每坪約8萬元,市府提出各項補償讓徵收戶重建成本達每坪10萬多元,若再加上租屋成本與10大優惠,每坪約12萬多元,即便非優先區徵收也可額外增加20%及15%補償,是市府區段徵收最好一次。
 
航空城補償大增,民代憂財務風險。圖/聯合報系資料照桃園航空城區段徵收工程招標啟動,大園區優先搬遷區居民盼趕快配地「起厝」。記者曾增勳/攝影
 
地政局長蔡金鐘表示,航空城開發是創造雙贏,目前估計總體開發成本1021億元,徵收戶預定2024年10月底前完成搬遷,即可展開全區動工。
 
目前桃園市府發放的補償費從430億元,增加到660億元,大增56%,遠高於區段徵收工程費,有民代私下表示,此開發案拖得愈久,營建與物價成本不斷墊高,長遠恐影響桃園市庫的財政平衡。
 
蔡金鐘認為,開發難免有風險,但透過取得產專區和住宅用地出售,仍希望盡量達到財務自主平衡的目標。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活