好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
日前一名網友在臉書社團提問，三重區溪尾街上屋齡超過40年的老公寓，如果單價每坪35萬是否能下手？另外，由於屋齡較高，居住環境有沒有什麼需要注意的？
文章曝光後，網友都勸原PO不要買比較好，「整理裝潢費用（就要加）10萬元／坪起」、「周邊預售案才成交43萬吧」、「仁義也才4字頭，舊公寓超過30不用考慮」、「10萬都嫌貴，一定要現在買嗎」、「我個人建議一坪35萬有高了點，實價登錄多查查」。
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有網友提問，三重區溪尾街上屋齡超過40年的老公寓，如果單價每坪35萬是否能下手。圖／Google Map
針對文中提到的「屋齡」問題，網友則指出居住品質一定不是很理想，「結構還有壁癌」、「老房子注意廁所，水管不通還有牆壁漏水問題」、「我覺得結構本身可以用錢解決的都還好，重點是鄰居素質」、「快50年的老屋...這是危樓嗎」。
文章也釣出在地人回應，「有壁癌，牆面重做可以撐十幾年但污水下水道未全面建立，臭味會從排水孔飄出來；老公寓都併排、牆壁薄，隔壁鄰居有沒有公德心很重要；房子高度低會有壓迫感；還有，要面對老舊公寓可能要被都更」。
不過，他也指出住溪尾街周遭的優點，「實坪、生活機能好、交通地理位置好，有4條橋進入台北市，有64快速道路、國道一，去台北市或新北都很超方便又近」。
根據好房網中古屋實價登錄顯示，新北市三重區溪尾街周遭的公寓近一年成交平均單價為33.7萬／坪，大樓則為39.3萬／坪。
