好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名網友在Dcard購屋板發文，表示最近看了間位於台北中山區2樓的老公寓，屋齡43年，主臥室含陽台總計約11坪上下，格局方正，距離捷運站僅600公尺，開價850萬元，只是屋齡較舊且有壁癌，翻新恐怕要花上許多錢，讓他有些猶豫。
原PO透露，近期因家庭變故獲得一筆650萬元的頭期款，加上自身存款50萬元，手頭約有700萬現金，另外他月薪3萬7，雖然很喜歡該物件，但由於壁癌嚴重加上天花板是氧化鎂板，可能需要大筆費用整理。
目前規劃，拿400到450萬當頭期款，剩下銀行房貸20年，另外再拿100萬出來翻新。不過他也提到，因為老屋預估只能貸20年，每月還款金額要2.2萬元，加上擔心結構有問題，怕100萬翻新會不夠，十分猶豫到底該不該入手。
貼文曝光後，網友紛紛紛紛勸「買新屋比較划算」，「家裡都給650了建議直接買新的」、「老屋翻修真的很貴，光是重拉管線，打掉牆或地板或廚房，丟廢棄物，就可能20萬起」、「頭期款夠的話建議買新一點的，貸款可以拉30年」、「43年老公寓12坪要850萬，換算一坪要70萬，老實說真的蠻貴的」。。
此外，有網友認為老屋房貸繳完屋齡已超過70年，屆時很難脫手，「你這個30年就變73年了，還不知道等不等得到重劃或都更，那麼老的房子也很難賣」、「不建議喔，銀行眼裡40年以上的房子都只剩土地的價值而已，所以如果房子有什麼問題，很難轉售」。
建築安全履歷協會理事長戴雲發曾解釋，壁癌主要是因為外壁有裂縫、損壞，導致戶外的水分滲進牆壁中， 壁癌除了結構上安全的隱憂，也容易滋生綠色或黑色的黴菌，造成對人體的危害。
戴雲發指出，為了避免壁癌的發生，最根本的做法就是建築結構設計與施工品質要做好，以及避免混凝土產生裂縫，但從住宅外壁進行補修，所需要考量的因素包括工程範圍、預算、與其他住戶協調等，比起自行處理的方法相較麻煩。
