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建設+機能躍升 林口房市前景看好

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市民政局統計,去(2020)年新北市人口成長以林口區增加5,610人最多,目前人口數已超過12萬人,增加幅度快;與大台北諸多蛋黃區相比,林口的房價相對較為親民,加上近年建設豐富,像是林口媒體園區、公車轉運站、工一產業園區等,又有機場捷運、林口交流道及未來的匝道改善工程,這些利多都吸引不少民眾移居到林口。
 
林口因整體房價相較雙北蛋黃區較便宜,吸引不少年輕族群、新婚夫妻來此購屋居住,以林口新市鎮來說,街道整齊寬敞、公園與綠地多,又有三井Outlet、賣場、商場,距離林口長庚醫院又不遠,又有多所小學及國際學校,機能不錯。
 
林口區人口增加幅度快,房價較為親民加上近年建設豐富,利多都吸引不少民眾移居到林口。圖/google map
林口新市鎮臨近機場捷運A9林口站、三井Outlet等,也有國際學校,讓外籍人士也喜愛這裡。圖/google map
 
此外,三井不動產集團除了打造一期林口OUTLET,帶動當地便利性與繁榮,去年並加碼投資林口媒體園區,打造兼具數位娛樂的OUTLET二期,預計2024年完工開始營運,將會帶來更多元的消費體驗及樂趣。而2022年開發完成的林口工一產業園區,將吸引低汙染的科技產業、醫療養生、文創、綠能等業者進駐,可帶動就業機會及當地發展。
 
林口交流道增設南出、北入匝道改善工程,近20億元經費由國道基金支應 ,預計2024年8月完工;另外為了提升林口公共運輸服務,以及未來媒體園區開發後的交通運輸需求,林口公車轉運站正積極施工,新北市交通局指出,該轉運站預計今年7月底完工啟用,屆時將有多路增設公車路線及行經國道至台北市、板橋等區域的公車路網。
 
諸多建設及發展帶動林口房市看好度,當地房市業者表示,林口房市熱區的林口新市鎮房價,單坪均價普遍多落在3至4字頭,越靠近A9林口站的房價越高,如果往文化三路二段及中山路一帶或文化二路去找、或是屋齡10~15年左右的房子,還有2字頭的物件可以選。

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