好房網News記者蔡孟穎／整理報導
隨著陸客來台人次減少，前些年膨脹速度過快的飯店業，也紛紛面臨經營壓力，網路上甚至傳言全台有54家飯店準備拋售，其中被點名為重災區的南台灣，台南市更鬆綁觀光條例，讓飯店民宿數量再增加，但台南市政府則信心喊話「不靠陸客」。
台南飯店民宿數量快速增加，信心喊話不靠陸客，也能有商機（圖／好房資料中心）
傳統春節旅遊旺季即將來到，根據聯合報報導，近日申請來台旅遊的陸客人數，再出現久違的排隊潮，但錢潮不大，傳言春節後，陸客人數將再縮減2~3成，對應旅館、民宿業百家爭鳴的狀況，以「古都」為觀光賣點的台南，被視為將有「等嘸客」的危機。
台南市於2016年通過的發展觀光條例修法，自今年1月起，開放民間自行將老屋活化，改建為民宿，也放寬民宿營業範圍，拉大至觀光地區5.4平方公里內，也無屋齡規定，讓過去非法經營的民宿轉為合法化，不過光是2016年，台南新成立的旅館就有9家，新增房間數達256間，還有2家正在審查，而2017年至今，旅館申請件數甚至高達20家。
但台南民宿協會理事長周榮棠向中時電子報表示，雖民宿通過合法是好事，但民宿市場已飽和，擔憂未來觀光景氣難見提升，又是一場流血戰。對此，台南市政府觀光旅遊局則表示，台南旅遊市場本就不以陸客為主，市府坦言目前了解的出售案不到10家，但主因是老舊旅館面臨轉型壓力，以求售爭取新資本。
不過欣元商仲總經理焦文華接受聯合報採訪時，也直接點名飯店業前景將更加黯淡，國內住宿需求已呈現供過於求，近3年內，每年就新增超過1百家，今年住房率就出現明顯下滑，截至11月底統計，全台欲出售、盤讓的飯店約100~120棟，又以東部、中南部賣壓最重，尤其是以陸客為主的業者，若無改變，明年更難以和高知名度、特色飯店競爭，出售量將大增。
