好房網News記者王惠琳／綜合報導
租屋市場裡房客與房東之間的糾紛時有所聞，房東也怕遇上難搞的「惡房客」，一名房東就在PTT上發文，表示自己在租屋網上刊登一間老公寓獨立套房，明確告知「現況出租」，房客也已經現場看房2次，沒想到簽完約正式開始承租第一天，就抱怨房間設備老舊不乾淨，要求清潔或換新，讓他好傻眼。
原PO表示，帶看前就已經提供了乾淨床套並請清潔公司做全室清潔，還主動提供3年不漲租的合約，沒想到租客剛交付2個月押金和第一個月訂金，東西都還沒搬進屋子裡，就抱怨書桌椅子太老舊不乾淨，床墊也髒，要求房東清洗或換新。
但原PO試算了一下，請清潔公司清理床墊費用要3000元，都已經等於半張全新床墊，實在不划算，上網求救是否還有什麼雙贏做法。
文章貼出後不少資深房東都對房客此舉搖頭，「建議直接解約，這種之後會煩死你，大小事都找你麻煩」、「有問題不在簽約前講的，這種毛特別多」、「過來人經驗，先嫌床，再來滲水，再來冷氣太吵要換新的，紗窗破洞要換新的，然後處理完之後，說樓下住戶太吵，這種就是約到換人就對了」、「感覺是說說也許可拗到新品」。
但也有其他房東認為，床墊屬於消耗品，一般出租時最好不要提供，由房客自備，若是真的要提供，也可以事先與房客協商所提供的床墊金額，若房客願意接受就由房東更換，若房客想要買更好等級的床墊，就讓房客自行補差額購買，租約到期時讓房客自行帶走，也省下房東處理大型垃圾的麻煩。
