好房網News記者唐主桂／綜合報導
買房對於大多數人來說，都是至關重要的事情，但是實際上懂得如何挑選適合自己房子的人卻不多，一般人往往容易被外在因素給影響自己的判斷，房市專家Sway就在【理了財知道】影片中分享4種看起來很好買，但買了卻會吐血、後悔的房子。
1. 知名建商
挑選房子時，大部分的人都會從建商判斷品質好壞與價格是否合理，但Sway認為對於房市不了解的買家，可能誤以為只要有上市櫃的建商就是可以信任，不用看屋就可以買，但其實大錯特錯。
樣品屋雖然漂亮，但卻藏著買屋陷阱。示意圖／截自pixabay
2. 漂亮的樣品屋
在購買預售屋時，除了平面圖外，大家都會以樣品屋做為參考，樣品屋越漂亮越能吸引買家，但Sway點出房子在完工後往往會不如樣品屋的寬敞，梁柱、採光、視野也會有所不同，而樣品屋裡的家具可能尺寸不對，也會誤導民眾對於房子寬敞度的判斷。
3. 豪華裝修房
不少中古屋在出售時會主打「一卡皮箱就可以入住」，這種裝潢過的房子其實也暗藏陷阱，Sway舉例，例如夾層屋的空間，看起來雖然舒適，但高度其實遠遠不足。
4. 房價大優惠
大家買房當然想要撿便宜，不少售屋網站也會在一旁標註屋主降價的幅度，藉以吸引買家目光，但Sway提醒這可能是個房價迷思，有可能屋主是先開高價再打折吸客，因此如果只看價格不看房子，可能就會遇到屋況不良的房子。
其他異常低價的房子，Sway也點出可能是界址有問題、僅有地上權、違建、凶宅或是有其他糾紛，才讓房價比起周遭來得低。
