好房網News記者呂詠柔／綜合報導
預售屋備查新制去年（2021年）7月上路，近期行政院消保處中央及地方政府地政單位，針對全國50個預售案進行買賣契約專案查核，結果有22個建案不符規定，不合格率逾4成。專家提醒，並非越貴的預售案就越不會出差錯，簽約時一定要把合約看仔細。
房市名嘴Sway在臉書表示，事實上，每次稽查不合格的，有半數以上是大代銷公司與上市櫃建商。先前台北市有公布名單，發現各大代銷龍頭輪流不合格，抱持心態大概是「被查到再說｣，至於沒查到的，就來坑殺消費者。
Sway直言，不要以為貴的預售屋，就比較不會出錯，在違規名單中，無論是貴的還是便宜的，都一樣有坑殺的案例。而兩者間最大的不同點，就在於若是買貴的預售，比較有實力找好律師提告、動用人脈，甚至遊行抗議、掛白布條；但買便宜的，萬一真出事，多半只是摸摸鼻子自認倒楣。
最後他再度強調，簽約時務必要將合約內容看仔細，有任何不清楚的地方，就請律師來看，不要一間房子要價幾千萬，卻捨不得律師那零星萬元，「別以為人品好就可以賭，或是明知合約對你不利，卻去賭房價會漲」，結果輕者交屋就漏水壁癌，重者建商倒閉或捲款逃跑，「你是有多少血汗可以賭啊！」
