記者蔡惠芳／台北報導
儘管央行和財經部會開始鬆綁房市管控，但「救市」還是無效，住展雜誌最新調查顯示，2015年12月房市風向球總分27.7分，較11月略減1.4分，對應燈號為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。其中，房地產廣告量創下2008年全球金融海嘯以來新低，凸顯建商心態極度保守。
住展雜誌昨（7）日公布最新調查，景氣低迷加上總統大選逼近，建商普遍掩兵息鼓，大幅縮減廣告量，12月份房地產報紙廣告量單月竟不到1萬批。住展雜誌企研室經理何世昌分析，這個數字刷新金融海嘯以來新低紀錄，顯示房地產業者銷售信心down到谷底。
何世昌認為，1、2月為傳統淡季，估計選後房市變化有限；而若政府救市措施能再加碼，市況最快在3月有機會回升。不過，賣方還是要注意今年將面臨「兩大高潮」，即二手屋委售潮、新成屋交屋潮帶來的衝擊。12月房市風向球在六大觀察指標中，只有成屋推案分數上揚，議價率分數持平，其餘四項分數同步下滑，尤其來客組數下降最多達0.76分；成交組數方面，則已降至該級距分數下緣。
何世昌分析，上月北台灣預售屋新推案減至31個，總案量跌破300億元關卡；反觀新成屋供給量卻逆勢走高，首次公開的新成屋總戶數逼近700戶，是近5個月來新高。至於最重要的來客組數、成交組數2個指標，月減都達到1成5，顯示買方觀望氣息更趨濃厚。據悉，選前建商的搶錢花招盡出，已有新案打出「罕見近15％高投報」的訴求，如此高的投報率確實極具震撼性；更有建商「鼓勵」中下游承包商，認購自己推出的新案，以提升銷售率。
