經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
義联集團日前委託商仲世邦魏理仕標售四筆土地，分別位於高雄市、大慶工業區、屏南工業區等，標售底價合計逾120億元，原訂下周3月12日進行標售，但卻臨時喊卡，改採議價方式出售。據悉，因潛在買方有台商身分，程序作業恐趕不上標售，才會更改出售方式進行。
全台工業用地難尋，美中貿易大戰開打後，也讓愈來愈多大陸台商回流覓地設廠。世邦魏理仕董事總經理朱幸兒日前表示，此次標售的閒置資產均為市場稀少，可望吸引台商搶進。據悉，該案公開後確實吸引不少台商洽詢，但在開標前一周暫停標售。
義聯集團創辦人林義守。 報系資料照
世邦魏理仕表示，義联集團旗下四筆土地標售公開後，有許多潛在投資方探詢，買方身分確實不乏台商背景，不過回台買地設廠，除有資格認定、優惠需求申請書核發，也有投資計畫的遞件事項等，因此在程序的時間點上，作業時間恐來不及標售日期，才決定取消公開標售改為議價。
該案為義聯集團旗下燁輝企業、博發興業、大慶汽車持有土地，總釋出面積超過12萬坪，三家企業釋出的四筆土地中，有三筆分別為坐落高雄路竹的2萬3,357坪、含逾1萬坪廠房；大慶工業區的2萬9,898坪工業用地，以及屏南工業區6萬7,297坪的工業用地，三筆底價皆約20億元，屬難得大面積工業土地。
另外一筆特商土地位於高雄市核心地段，緊鄰「義享天地」、好市多及捷運凹子底站，面積3,459坪，區域內有許多商業購物娛樂商場現正規劃興建中，預期未來該區將發展成為高雄最大、最繁榮的購物娛樂商圈，底價落在60.88億元。據了解，四筆目前皆有感興趣的投資方，並非單一買家洽詢。
