經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
義聯集團旗下燁輝企業，這次所出售逾6萬坪土地，正是去年被政府點名長期閒置的工業用地。商仲業者表示，燁輝所持有的屏南土地可說是市場上的「硬指標」，如若順利出售，不僅提振工業用地的市場信心，甚至可能有拋磚引玉的作用。
2018年9月底，經濟部工業局公告國內工業區344筆閒置土地，合計面積共達214.4公頃，將透過限期改善、罰鍰及協商、強制拍賣等行政手段，加速釋出閒置土地，燁輝企業這次釋出的屏南工業用地就在名冊內。
土地示意圖。(好房網資料中心)
商仲業者指出，政府處理閒置用地多半會開罰與協商，強制執行拍賣則是最後手段，但光是罰鍰最高可達公告現值的10%。
如此估算下來，對企業而言不是一筆小數目，因此限期內改善，或是釋出土地都是較好的解決辦法，而承接的買方也絕對是自用需求，繼續閒置只能等著開罰。
經濟部公布的清單中，有約168.7公頃土地在雲林雲科竹圍子區、彰化彰濱鹿港區及線西區、宜蘭利澤工業區、屏東屏南工業區等五個工業區。
商仲業者表示，這些工業區存在交通不便、招工不易、產業限制等缺點，但台商回流後若能確實消化閒置用地積極開發，對於工業用地市場絕對是正向作用，而燁輝持有的標的可視為市場大案，順利售出將是市場一劑強心針。
