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鎖定高端客 台北美福喊出房價破萬

#商圈 #台北美福 #台北萬豪 #東方文華

記者羅建怡/台北報導

台北大直近月一口氣開出台北萬豪、台北美福兩家酒店,前者有國際連鎖品牌加持,主攻會展客,後者為台灣本土品牌,歷時5年斥資百億興建,房價與餐飲都鎖定高端,年均房價訂在1萬4千元,預估第一年營收要上看12億。

台北美福大飯店是2016年全台最新開幕的國際觀光飯店,也是繼台北萬豪酒店後,大直第二家國際觀光飯店;初登場就以「房價破萬元」為目標。9日試營運,「優惠房價」不如其他新飯店以5~7折誘客嘗新,而是採「定價9折」攬客,高房價、低折扣,完全主打高端客。

據了解,2015年台北文華東方酒店全年平均房價約1萬2千元,台北W飯店約1萬出頭;同為新飯店的六福萬怡年均房價訂在5,500~6,000元、台北萬豪約7,500元。可見,「破萬」目標並不如想像容易。

台北美福飯店房間數不多,共146間客房、5種房型,特色是空間大、用材頂級,最小的行政客房也有15坪,訂價與年均房價目標一致,在觀光旅館業界頗為少見。台北美福大飯店副總經理郭玲玲表示,初期規劃,6成旅客來自亞洲,包括大陸、日本及港澳東南亞,兩成台灣客,歐美客約占一成;鎖定企業主與高階經理人。台北美福另一特色,是拉高餐飲的營收占比。

早期國際觀光飯店住房與餐飲占比多為7:3,至今最高不過5:5;郭玲玲表示,因關係企業美福肉品在食材採購的優勢,飯店內5家餐廳各具特色,住房與餐飲營收占比為3:7,也是業界少見。

5家餐廳中,歐陸餐廳GMT與日本料理廳晴山,預計4月2日與飯店同步開幕;以台灣手路菜為主的「米香」、人均消費2千起價,半自助式點餐的palette午餐1,500+10%起,主推的宴會廳有全台飯店首創360度連動投影螢幕、36,800+10%起桌。

出身建築與不動產業的美福董事長陳春銅,自黃家槍擊案後臨危受命,自謙是飯店業新手,對美福的設計、建材極具信心,預估年營收目標11到12億元,希望第一年達損益兩平。

聯合報 記者羅建怡/台北報導

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