人氣 2479

建商推案不手軟 928檔期爆3,000億天量

#建商 #推案 #好房雜誌 #928 #倪子仁

記者方明/台北報導

房市冷,建商推案不手軟!根據《好房雜誌》統計,今年928檔期全台推案量逾3,000億元,創歷年來同一檔期推案量新高紀錄。今年928推案開價未見下修,好房雜誌社長倪子仁表示,面對如此龐大推案量,建商對房價若無適當讓利,對房市恐會雪上加霜。

據《好房雜誌》統計今年全台928檔的推案量(自9月1日至10月30日),顯示928檔推案量達3,035億元。(好房資料中心)

建商廣告(大刊頭)

據《好房雜誌》統計今年全台928檔的推案量(自9月1日至10月30日),顯示928檔推案量達3,035億元,創下全台928檔推案量的歷史新高!

全台指標性個案有50個,其中台北市指標建案有8個、新北市有16個、桃園地區有5個、台中市、高雄市則各有7個。而合計案量10億元以上指標性的建案合計多達81個。

倪子仁表示,觀察928檔期推案特色,預售案開價仍在高檔未見修正,但主力產品以25~35坪、2+1房首購族群為主,雙北市總價主要在2,000萬以內,1,500~2,000萬為大宗。

高總價豪宅去化不易下,雙北市928檔僅有內湖「碧湖畔」、士林「士電天母西路案」、萬華「全坤雲峰」、新莊「廣天廈」及淡水「豐盈海」等5個豪宅建案推出試水溫。

值得注意的是,近年以桃園航空城為號召的桃園房市,在投資客大量退場下,928檔推案量出現明顯萎縮,指標性建案僅6個,之前熱門的高鐵特區更只有1個指標建案出。

與桃園市況一樣,新竹地區的指標推案也只有4個,主戰場的竹北市與新竹市。台中市928檔推案量預估有350億元的新推案量;至於高雄市,雖有氣爆的陰霾籠罩,預估仍有250億元的案量會推出。

倪子仁表示,今年928檔爆出新天量,以推案開價來看,建商對房價若無適當讓利(北市下修1成、新北下修10%~15%、桃園下修2成以上),對房市恐會雪上加霜。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產