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永樂商圈慘變「永悲」 店租大跌2成仍是空置

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好房網News記者曾亭皓/彰化報導

多年前彰化知名的永樂觀光夜市商圈近年走向沒落,往年寸步難行,不論在地客或觀光客都愛去的永樂街商圈,近年商圈風貌卻顯得越來越冷清,當地房仲指出,近年消費力都只剩假日人潮支撐,平日人潮少到車輛可以自由進出,人潮大量流失,伴隨店面空置增加,即便降價求租仍成養蚊館。

永樂街是彰化在地人幾乎都去過的商圈,比較30年前熱鬧盛況,永樂街的沒落讓當地居民加倍有感,直言「其實不太意外,因為整條街賣的東西都差不多」、「商品選擇太少,東西又不特別」、「服飾店多,但實在沒跟到流行」、「街容沒特色、沒有飲食街、沒有停車場,漸漸大家都不會想去」等負評。

彰化永樂觀光夜市商圈沒落,店租降價仍空租。(圖/擷取自Google Map)彰化永樂觀光夜市商圈沒落。(圖/擷取自Google Map)

對此,永慶不動產彰化中正店業務人員吳國銘認同表示,該商圈確實產品同質性過高,長年沒什麼變化,加上交通建設越來越發達,連當地人都寧願選擇到台中購物,很少有人會想到永樂街,以致近年平日人潮格外冷清,車輛自由進出都不是問題,唯禮拜五、六、日比較多人,但相較往年還是顯得非常慘淡。

因為人潮大量流失,吳國銘透露,近年店面空租率明顯提升,即便店租大跌2~3成,降至1萬至1萬5之間,店面空租率仍達近2成左右,沒有人潮,「店家該如何生存」成了該商圈最棘手的問題。

關於永樂街沒落一說,網友認為「永樂街除了媽祖遶境人潮很多之外,其他時間…」、「以前很熱鬧的說」、「該商圈完全沒有在地特色」、「已經不會想去逛了,太無聊」、「永樂街真的回不去了」,甚至有人諷刺「永樂都要變永悲了」等。

 

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