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抵制高價商圈 「不買最大」壓抑房價

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好房網News記者王薀琁/綜合報導

高雄新崛江變死水,租金慘跌8成還是沒人要,Sway指出台北東區也是一灘死水,但人都留下來死撐是因為被套牢,更批評屋主不斷漲租,商圈商品品質下滑,呼籲大家「不買最大」,直接抵制爛建商或天價商圈來壓抑房價。

Sway說,台北東區也是死水,但台北還有一堆人在死撐,因為被套牢實在很難斷尾,高雄斷得痛快想拉攏人潮,可惜人一去不回頭,並點名台中精明商、高雄金鑽、都是如此,台北師大夜市更是多了人為的上漲與下跌。

台北東區店面租金高昂,空置率高。(圖/好房網資料中心)

不過沒夜市、沒商圈難道不會住得更好嗎?Sway說,夜市代表生活機能,有得逛有得買又有好吃,在台中、台南、高雄都是住房的重點項目,而且夜市早已整理得很乾淨,只要不在第一排仍然相當受歡迎。

Sway將矛頭指向屋主,表示要怪就怪「當初為何要一直漲租金」,漲租後商圈、夜市的商品品質下降,消費者沒踢爆不代表沒發現,結果最後人走了,商圈、夜市成為死水。他舉例,六合夜市就是毀在一攤天價烏魚膘的手上,但現在早就沒落。

Sway說,毀了一個住宅圈的方法就是漲價,而壓抑房價的唯一方法就是「不買最大」,直接抵制爛建商或天價商圈。他舉例,遠雄頻頻賣地,他相信跟房子賣不掉、賣得慢有關,像是新莊遠雄九五,就是因工安意外造成傷亡,讓想賣天價的豪宅乏人問津,前期建案住戶也都在賠千萬拋售。

 



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