工商時報／高雄綜合報導
合法工業土地—新大發工業園區，位處國3交流道旁，23,000坪大基地，採彈性分割出售，每坪7.8萬起，即日起受理申購。
近年受中美貿易大戰影響，全球貿易環境改變，眾多大陸台商遷廠返台，加上國內半導體蓬勃發展，供應鏈持續在台擴、建廠，造成國內合法工業土地供不應求，也壓縮中小企業要找到合法、合宜地點、面積、價格的工業用地，愈趨不容易。
新大發工業園區位處國3交流道旁，採彈性分割出售，可合法申請三照、廠登。圖／業者提供
也因如此，許多中小型工廠，在成本考量下，選擇委身狹小巷道內的農業區或住宅區鐵皮屋，不但進出貨物不便，由於使用分區不合法，更易招抗議檢舉，讓企業發展受阻礙。另外，相較於花錢租廠，倒不如買塊合法工業地自建廠房，讓事業可以永續經營。
位處國3交流道旁的新大發工業園區，占地23,000坪，地點佳，是合法丁種工業用地，採分（170~18,000）坪出售，可合法申請三照、廠登，適合企業營運總部、生產基地、倉儲、量販、轉運中心等進駐。
新大發工業園區臨12米路，地標明顯，進出動線順暢，且基地勢高、不淹水。該園區規劃完善，建蔽率70％、容積率300％，基地目前水電、排水、道路已完成，免變更、免回饋金，申購後可立即建廠。
合法用地、不淹水、交通便利，是選購工業用地重視的要件；新大發工業園區鄰近國3交流道，可連結88快速道路，進出高雄港貨運碼頭、小港機場、左營高鐵站都很方便，附近並有大發、和發、屏東、高雄、屏南等工業園區，產業鏈結快速便捷。
